บริษัท กระสอบอิสาน จำกัด   ได้ริเริ่มก่อตั้งขึ้น โดยการใช้ทุนของเอกชน โดยมี จอมพลผิน ชุณหะวัณ ประธานกรรมการบริษัท ทหารสามัคคี จำกัด กับนายเลื่อน บัวสุวรรณ กรรมการบริษัททหารสามัคคี จำกัด พร้อมด้วยทหาร, ตำรวจ, พ่อค้า, ประชาชน ได้ประชุมก่อตั้งบริษัท กระสอบอิสาน จำกัด ขึ้นเมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม พ.ศ. 2496 และได้จดทะเบียนการจัดตั้งเป็น บริษัทจำกัดเสร็จเรียบร้อย เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม    พ.ศ. 2496 โดยมีเงินทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท ในจำนวนหุ้น 10,000 หุ้นมี พลเอกสฤษดิ์ ธนะรัชต์(ยศในขณะนั้น) เป็นประธานกรรมการบริษัทในคณะกรรมการชุดแรก

       ต่อมาเมื่อวันที่  29 เมษายน พ.ศ. 2500  จอมพลผิน  ชุณหะวัณ ผู้ริเริ่มตั้งบริษัทฯ ได้รับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัทฯ แทนจอมพลสฤษดิ์ ธนะรัชต์ ที่ขอลาออก จนกระทั่งเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน พ.ศ. 2501 พระพิศาล สุขุมวิท ได้เข้ามาดำรงตำแหน่งประธานกรรมการสืบต่อมาจนถึงเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2502 คณะกรรมการบริษัทฯ ได้ลาออกทั้งคณะเนื่องจากการดำเนินงานประสบผลขาดทุนติดต่อกันทุกปี ทำให้กระทรวงการคลังเข้ามากอบกู้ฐานะโดยเข้าเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ การดำเนินงานในระยะแรกที่เป็นบริษัทเอกชน บริษัทฯ ได้จัดซื้อเครื่องจักรที่ใช้แล้วมาดำเนินงาน อาทิเช่น เครื่องทอและอุปกรณ์ต่างๆรวม 80 เครื่อง โรงงานได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ ในพ.ศ. 2498 และมีกำลังในการผลิตกระสอบได้ประมาณวันละ 5,000 ใบ หรือราว 5.6 ตัน ต่อมาบริษัทได้เล็งเห็นว่ากำลังการผลิตยังต่ำไปไม่อยู่ในเกณฑ์ที่จะได้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจทางด้านต้นทุน จึงได้มีการขยายกำลังการผลิตออกไปอีก จึงต้องมีการดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 75 ล้านบาท เมื่อเดือนตุลาคม พ.ศ. 2499
      ต่อมาเมื่อวันที่ 6  สิงหาคม พ.ศ. 2502 บริษัท ฯ ได้มีการแปรสภาพเป็นรัฐวิสาหกิจ โดยมีกระทรวงการคลังเข้าซื้อหุ้นเกือบทั้งหมดของบริษัทส่งเสริมเศษฐกิจแห่งชาติ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทกระสอบอิสาน จำกัด เนื่องจากบริษัทกระสอบอิสานจำกัด ได้ขาดทุนติดต่อกันมาเรื่อย ๆ จนกระทั่ง กระทรวงการคลังได้ถือหุ้นอยู่ในบริษัท กระสอบอิสาน จำกัด ในสัดส่วน 99.94%  จนกระทั่ง เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม พ.ศ. 2530 บริษัทฯ ถือเป็นรัฐวิสาหกิจแห่งแรกที่ได้รับการแปรสภาพเป็นบริษัทเอกชนและในปีเดียวกัน
ได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในปี พ.ศ. 2532 บริษัทฯ ได้มีการขยายการลงทุนไปยังธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม โดยเริ่มแรกได้เข้าร่วมลงทุนในบริษัท สวนอุตสาหกรรมสระบุรี จำกัด ในสัดส่วน 52.97% โดยดำเนินการพัฒนาที่ดินเป็นนิคมอุตสาหกรรม มีเนื้อที่ทั้งหมด 1,500 ไร่ ที่จังหวัดสระบุรี และได้มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 1,000 ล้านบาท โดยได้เข้าร่วมทุนในบริษัทนวนคร จำกัดในสัดส่วนที่ 53.35 % โดยมีพื้นที่ในโครงการประมาณ 6,000 ไร่ ซึ่งประกอบไปด้วยพื้นที่อุตสาหกรรม พาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในอำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานีในปัจจุบัน

และต่อมาบริษัทได้จดทะเบียนแปรสภาพนิติบุคคลตามประมวลกฎหมายแพ่ง และพาณิชย์ เป็นนิติบุคคลตามพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 เมื่อวันที่ 18 มีนาคม พ.ศ. 2537 ภายใต้ชื่อ “ บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน)” ในปี พ.ศ. 2543 เมื่อวันที่ 18  กุมภาพันธ์ บริษัทได้มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 1,000 ล้านบาท เป็น 3,500 ล้านบาท โดยทุนส่วนที่เพิ่มขึ้นมาจำนวน 2,500 ล้านบาทนี้ ได้จัดสรรไว้เพื่อรองรับ Warrant เป็นจำนวน 1,500 ล้านบาท และอีกส่วนหนึ่งเพื่อรองรับ PP เป็นจำนวนเงิน 1,000 ล้านบาท

     ในปี พ.ศ. 2543 บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) ได้มีการปรับปรุงและพัฒนาการบริหารงานของบริษัทฯ ให้มีประสิทธิภาพสูงขึ้นต่อเนื่องจากปี พ.ศ. 2542 ในหลายด้าน ทั้งในด้านการปรับปรุง และพัฒนาการบริหารและการผลิต จนได้รับการรับรองการบริหารคุณภาพตามมาตรฐาน ISO 9002 ในปี พ.ศ. 2545 บริษัทฯ ได้มีการเปิดให้จอง Warrant เป็นจำนวน 150 ล้านหน่วย และเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม

    ในปีเดียวกันนี้ ถึงได้มีการนำ Warrant เข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ จนกระทั่งปัจจุบันบริษัทได้มีการผลิต ผลิตภัณฑ์ปอ ประมาณ 12,000 ตันต่อปี ผลิตภัณฑ์พลาสติกอีกประมาณ 6,000 ตันต่อปี และได้รับการรับรอง มาตรฐานอุตสาหกรรม ISO 9001 : 2000